洛帶博客小鎮：開啟文旅時代主題商業院街的開山之作
【四川—成都】
東有周莊、南有麗江、北有平遙、西有洛帶！ 
最初，我們說建一片建筑藝術村，
后來，我們說還是建一種時尚生活方式。
所謂：博學博覽博大博采天下眾妙之長，
客舍客家客人客主共興文化小鎮。
這就是博客小鎮的由來。
“洛帶博客小鎮”坐落于成都市龍泉驛區洛帶古鎮旁。東靠龍泉山脈，西面濕地公園，集博物館聚落、文化商業街、藝術工作室、企業會館群、五星級酒店為一體，是成都十二五規劃重點打造的國際高端人文旅游小鎮。
來博客小鎮看的，按照售樓部同學的意思，設計公司和開發商更多，我們也不知道這是好事還是壞事，慚愧呀！聽說連萬達、奧谷組、華僑城等近千家文旅開發投資機構都去參觀考察過！
博客小鎮幅員廣闊，三街九巷千百院，院院不同。已實景呈現的土樓壩、三和坪、小上海地塊均為院落式商業集群，融匯川、閩、海、晉、徽五派建筑風格。每棟建筑均為藏品級定制，以古都名宅為用材標準，由名匠古法精工打造，一磚一木，皆精湛厚重，足見中國。一院一字號，戶戶皆流金。寬街窄巷的迂回曲折，高樹樾蔭間的天光高遠，勾勒出悠然的小鎮生活，藏繁華于內，立名門家業。
博客小鎮獨創的商院是中國精致生活的縮影，以文化傳承街、巷、院里的中國商道。
博客小鎮總設計師、四川華泰眾城工程設計有限公司董事長付安平說到博客小鎮，如數家珍。
白駒過隙時，人生卻還停在小鎮間。
博客小鎮，成都以東17公里，從中國到世界的距離。一鎮藏東方，一院會天下。
以客家五次遷徙文化為依托，川西、閩、海派、晉、徽派五大建筑和諧混搭，建筑就是風景，現在每一棟建筑都是傳世的“非遺”寶貝啦！
四川華泰眾城工程設計有限公司和地潤置業的這次合作，完美體現相互成就。
包括臺灣中央大學客家學院前院長丘昌泰教授、中國閩臺緣博物館館長楊彥杰教授、福建省委黨校副校長劉大可教授、深圳市文聯楊宏海副主席等眾多國內外客家研究的領軍人物，對博客小鎮的文化挖掘和建筑設計大加贊揚。
圖：博客小鎮總設計師付安平（左）向著名書法家舒炯（右）先生介紹博客小鎮。
“巴蜀鬼才”魏明倫先生洋洋灑灑撰寫的《客家賦—為洛帶博客小鎮題壁》：“吾客家，早已為中華增光矣；我中華，能不以客家自豪乎”。
設計理念:
博客小鎮以古鎮文化、客家文化為靈魂，高起點、高水平、高品位的營造古鎮客家文化歷史場景，整體打造高端文化旅游休閑區風貌和宜居環境，在創新中實現古典與現代、文化與商業的完美結合，讓客家生活藝術化，讓文化藝術生活化。
開發定位:
“洛帶博客小鎮”根據國家旅游局“東有周莊、西有洛帶、南有麗江、北有平遙”的戰略期許，長遠發展目標是：融入洛帶、提升洛帶、共建中國一流古鎮。
經營愿景:
“洛帶博客小鎮”，是一座薈萃頂級藝術品收藏、展示、鑒定、交易的珍寶博覽城。項目中的客家土樓以道教珍寶館和烏木藝術品珍寶館為核心，大力發展文博藝術產業。
“洛帶博客小鎮”，將是一座充滿活力和魅力的、娛樂與美食共享的商旅博覽城。項目將集中發展餐飲、購物、客棧、休閑娛樂等業態，引進全國各地特色商品、土特產、民間藝術、手工藝品等；規劃多條獨具特色的主題街巷，如：休閑酒吧街、特色餐飲街、工藝品制作體驗街、音樂舞蹈演繹長廊等，整體提升洛帶古鎮的旅游魅力。
依托洛帶古鎮形成無縫鏈接
洛帶古鎮景區是四川客家聚集區的典型代表，是成都近郊保存最為完整的客家古鎮，有“天下客家第一鎮”的美譽。洛帶博客小鎮依托古鎮的資源優勢，形成了無縫鏈接價值體系與資源對接。
博客小鎮新建客家文化體驗區，與臥龍古街形成連接，形成“文化軸線”。文化軸線是洛帶古鎮向博客小鎮輸入文化價值的通道。
承接洛帶古街中外溢的商業價值。臨近洛帶古街新建“九十九街”，有效的承接并擴大古街的商業價值。
與此同時擴大古鎮的空間，實現價值最大化。將新的古鎮大門建設在博客小鎮一側，也作為博客小鎮的入口;新建大門改變客流動線，有利于商業價值最大化。形成商業和文化聚集效應。“小上海藝術交流中心”、“三和坪情景商業”作為商業和文化的補充，形成強烈的商業和文化的聚集效應，擴大了洛帶的空間范圍，形成聯動效應，有利于項目價值最大化。
文化為魂，空間為體，商業為心
獨創的商院文化，中國精致生活的縮影
洛帶博客小鎮充分利用其區域功能和建筑風貌，提出了“商院文化、精致生活”概念，并將這一概念融入項目的商業形態中，例如小上海藝術文化交流中心打造了精致的海派建筑集群作為青年時尚街區的最佳載體。包括酒吧一條街、美食一條街、國際青年旅社、咖啡吧、雪茄坊，構建了成都近郊特色夜生活。
土樓壩街區和九十九鋪包括客家美食、工藝美術、民俗手工、主題客棧等創意商家的運營，極大的拓寬了洛帶旅游的廣度及深度。
三河坪情景商業街是成都近郊藝術品的生產、展示與交流平臺，帶動精品酒店、私房菜館、養生會館、演繹中心的發展，奠定小鎮獨特的文化品味。
企業領館區域是未來規劃中的西部地區頂級文創企業會館群，將各類商會、協會的總部引入小鎮，帶動企業會員的聚集，形成企業文化展示、交流、商務休閑的社交場。在建筑風格方面洛帶博客小鎮融匯川、閩、海、晉、徽五派建筑風格，詮釋中國的古鎮形象;建筑效果追求五種不同的中式風格，詮釋著“博客”之內涵，詮釋著包容與共享。
洛帶博客小鎮項目賞析
如果說起洛帶你還只知道洛帶古鎮，那就是奧特曼了!
這里有個包容中國五大派系建筑的絕美小鎮
洛帶·博客小鎮東靠龍泉山，北接古鎮老街，西面濕地公園，南鄰生態農莊。項目以客家人五次大遷徙為線索，萃取世界小鎮之精華，精選中國建筑的優秀元素。
這張航拍也太酷炫了吧！洛帶2.0——洛帶博客小鎮。“客”指的是客家。博客小鎮以閩、徽、晉、川、海派五種中式建筑集中在一起的模式，可以讓游客一次領閱到不同的中式風建筑，故名博大精深的“博”！
博客小鎮項目吸引包括華僑城、萬達、客天下等公司慕名參觀、考察，這個項目的設計出自四川華泰眾城工程設計公司。這家公司以顧問商業主題地產為主。
2013年，洛帶博客小鎮通過了“非物質文化遺產”申請，每棟樓都是不可多得的非物質文化遺產，每一座建筑都精致的讓人為之震撼和感嘆！
128年的傳奇牌坊，三和坪的16龍抱柱牌樓是博客小鎮的標志性景點之一，牌樓整體由99噸北京房山石料打造，上面的每一處雕刻都是匠心打造。
16條飛龍倒懸與門樓頂上，營造出凌空而下接天撼地的雄壯氣勢。牌樓瓦面層層疊疊，高低錯落，蔚為壯觀。頂部昂首朝天的魚化龍脊獸寓意深刻，坊體呈現的麒麟在上，鳳在中，龍在下。
最具代表性建筑土樓博物館——博客樓，土樓形態各異，依山傍水，錯落有致，結構上以厚實的夯土墻承重，內部為木構架，以穿斗式結構為主。從這個角度抬頭望天空，真的美翻了~
想要領略不同地域的風情，可以不用滿中國的亂跑了，直接來這里就能好好的感受一番。
徽派建筑格外講究風水，住宅多面臨街巷，白墻黛瓦，鱗次櫛比，高墻深宅，層層疊疊。是中國最具特色和代表性的住宅形式。
站在二樓推窗望去，仿佛自己正身處姑蘇，并非成都，隨手一拍真能以假亂真~
門窗以淺褐色或是棗紅色為著色基調，與白墻相配，顯得清新而淡雅。雕梁畫棟，飛檐斗角是川西民居不可或缺的元素，表達了巴蜀之地的婉約之美和內斂氣質。
包容、含蓄、大度、創新的整合，其屋源十分完美，可以容天下建筑所達成的一種無我風格。大量西方建筑的聚匯、交融、碰撞，逐漸演變使上海成為中國近代建筑的中心。
晉派建筑大體分為兩類，一類是山西的城市建筑，另一類是陜北及周邊地區的窯洞建筑，高墻深院、白墻黑瓦、四水歸堂整體風格粗獷、凝重。
約30畝的景觀公園，亭臺、長廊、假山、小橋、流水，曲徑通幽令人驚嘆。入園中見園內幽竹，盈水見榭，青石雙徑，人語聲聲，好一幅世外仙境。
博客小鎮項目總設計師、四川華泰眾城董事長付安平先生現場指導。
發展背景
背景一：閩、粵、贛等遷入四川造就客家文化
這里居住著200萬客家。主要是來自清代時期從閩、粵、贛等地的移民。由于四川地處內陸，加之客家人的凝聚力強，客家文化有著較大的封閉性，這里的客家文化保存的較為完好。
背景二：成都面臨東進發展規劃
成都在快速發展的背景下，“東進”成為成都市發展的重要戰略。“成都東村”規劃和天府新區龍泉板塊建設規劃相繼出臺，城東進入飛速發展期。
背景三：洛帶面臨發展的抉擇
在成都市城市發展向東轉移過程中，面臨著客家傳統文化與現代都市文化的兩難選擇，都市文化的進程迫使東山客家人思考傳統文化價值。東山客家人選擇了在開發中保護傳統文化的道路。
洛帶古鎮位于成都三環線以外，距離市區18公里。
古鎮格局
古鎮格局：一街七巷子
小鎮呈現“一街七巷子”的空間格局。一街”即上下街，是古鎮的主干道，“七巷子”指北巷子、鳳儀巷、槐樹巷、江西館巷、柴市巷、馬槽堰巷、糖市巷。
古鎮內容：寺+會館+博物館+公園
三寺：指的是燃燈寺、桃花寺和藥王廟（已毀）；四會館：是廣東會館、江西會館、湖廣會館和川北會館，街道的兩邊商鋪林立，街邊有一條水渠；公園：是指洛帶公園；博物館：客家文化博物館；
其中最具特色的建筑是以廣州會館（禹王府）為首的四大會館。
古鎮形態、湖廣會館、古街形象、洛帶公園
古鎮特色
客家文化是洛帶古鎮的靈魂
洛帶古鎮客家民俗文化資源
客家婚俗
客家民歌
火龍節
規劃分析
博客小鎮與洛帶古鎮無縫連接
輸入洛帶古鎮文化：新建客家文化體驗區，與臥龍古街形成連接，形成“文化軸線”。文化軸線是洛帶古鎮向博客小鎮輸入文化價值的通道。
承接洛帶古街中外溢的商業價值：臨近洛帶古街新建“九十九街”，有效的承接并擴大古街的商業價值，。
擴大古鎮的空間、價值最大化
新建古鎮大門：將新的古鎮大門建設在博客小鎮一側，也作為博客小鎮的入口；新建大門改變客流動線，有利于商業價值最大化。
商業和文化聚集效應：“小上海藝術交流中心”、“三和坪情景商業”作為商業和文化的補充，形成強烈的商業和文化的聚集效應，擴大了洛帶的空間范圍，形成聯動效應，有利于項目價值最大化。
片區規劃
小上海藝術文化交流中心：
建筑風格：以海派風格為主；
物業類型：以商鋪為主；
小上海藝術文化交流中心：
建筑風格：福建土樓、客家民俗建筑；
物業類型：商業為主，藝術、 文藝展；
項目狀態：作為形象展示區，未來將全部自持。
九十九鋪：
建筑風格：傳統中式風格；
物業類型：小面積20-70㎡商鋪；
三和坪情景商業街：
建筑風格：融匯川、閩、海、晉、徽五派建筑風格；
物業類型：創新院落式商業集群；
三和坪情景商業街：
建筑風格：融匯川、閩、海、晉、徽五派建筑風格；
物業類型：合院別墅200-600㎡；
詮釋
整個項目立面融匯川、閩、海、晉、徽五派建筑風格，詮釋中國的古鎮形象；
立面效果追求，五中不同的中式風格，詮釋這“博客”之內涵，詮釋著包容與共享；
風格的多樣化，實現客戶選擇的多樣性；是商業包裝需求，能詮釋項目的形象與氣質
博客小鎮總結
博客小鎮充分利用洛帶古鎮的文化、商業、旅游價值；
打造集博物館聚落、文化商業街、藝術工作室、企業會館、星級酒店為一體的人文小鎮；
項目的重要特點在于其商業性質的小鎮院落文化打造。
規劃角度
注重與洛帶古鎮的無縫連接；
以商業、文化體驗等擴大洛帶古鎮空間，充分利用其文化、商業、旅游價值；
項目動線規劃合理，充分利用了洛帶古鎮價值。
立面角度
立面效果追求多變，每一棟立面均不一樣，設計用了心思；
不同中式風格詮釋“古鎮”的概念；
詮釋“博客”的包容性；
是商業包裝的變化需求。
戶型角度
面積200-600㎡是適合不同檔次人群；
以合院組成的獨棟可作辦公、會所居住等；
雖然是合院，但打破了傳統合院， 每一棟均有1-2個臨街商鋪可出租或經營。
回答大家關心的幾個問題：
博客小鎮誰設計的?
博客小鎮由四川華泰眾城工程設計團隊全程規劃設計；付安平、李庭熙、鄭昊等為該項目總建筑設計師。
四川華泰眾城還設計過哪些作品？
除洛帶博客小鎮外，華泰眾城公司文旅設計還有貴州龍里中鐵文旅雙龍小鎮、廣西靖西小城故事、建川新公館、武漢華中文博城（漢潮）等項目。
華泰眾城文旅顧問設計內涵是什么？
華泰眾城工程設計希望每一個建筑設計項目都是地域文化代言產品。建筑設計實踐中，倡導“建筑設計的本質，是一種創新幸福生活方式的載體”。首創 “三好，五態，六步驟”主題文旅地產系統顧問模式以及“一題”、“兩解”、“四要素”的文旅主題（小鎮）設計系統。專注院街文化和中華傳統地域文化復興，傳承中并大膽創新。全新詮釋“國際中式”建筑風格，做符合現代生活方式和商業空間的、符合多元跨界審美且具有國際范兒的后現代中式建筑。其特點既符合地域文化精神，又不是簡單的復制拷貝。重新詮釋建筑設計“以人為本”的定義：適度滿足人性弱點，趨利避害和喜新厭舊等等。
簡單說：就是要讓項目更好看、好吃、好住、好玩。
如何聯系到四川華泰眾城設計？
您可以上四川華泰眾城設計官網：m.shengzhongshuiku.com
也可微信搜索華泰眾城并關注，或者撥打13808055885平安先生 18628103211 王先生
